《农村宅基地协议书汇总20篇》

农村宅基地协议书（精选20篇）

3.农村宅基地协议书 篇1

转让方：(简称甲方)身份证号：

受让方：(简称乙方)身份证号：

甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：

一、宅基地坐落于号。四边分明为界，面积平方米。

二、甲方知晓国家宅基地转让的规定，愿意按此合同约定赔偿由此造成乙方的损失，并保障乙方的权益不受侵犯。包括使用权、收益权、处置权。甲方不得干涉。

三、乙方不得改变此幅地块的使用性质，改扩建不得影响附近居民的权益。如采光等。由此产生的纠纷，乙方责任自负。

四、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币整。

五、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方人民币元整。

六、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋，本族及异姓人等无权干涉、争议。在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担。道路有人干涉，甲方全部负责。乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。

七、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调

八、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失(如基建费、装修费、安装费)，甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。甲方原有的房屋价值在甲乙双方签订合同后价值归零。

九、优先购买权：乙方转让房屋时应提前30天通知甲方，可以电话通知或发告知函，甲方电话变更或通讯地址变更导致通知乙方通知不到甲方，责任在甲方。乙方无责。在同样价格同样条件下甲方享有优先购买权。可以在乙方签订转让合同前，决定是否匹配合同。一旦乙方与第三方签订了合同，优先购买权自动失效。

十、该宅基地如国家需要，需甲方配合提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方所有。如遇到拆迁占地等事情，甲方只享有户所带来的收益，其他一切收益都归乙方所有。此协议一式两份，双方各执一份为据。

甲方(公章)：_________

______年____月____日

乙方(公章)：_________

______年____月____日

17.农村宅基地协议书 篇2

甲方（兄/弟姓名）：

身份证号码：____________________，住址：_____________________；

乙方（兄/弟姓名）：

身份证号码：____________________，住址：_____________________；

鉴于双方为亲兄弟关系，共同继承/拥有位于__________（具体地址）的一块宅基地，面积共计____平方米，地号/宗地号：_____________，为了公平合理地分配该宅基地使用权，经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地分割方式：该地块将按照以下方式分割（详细描述分割方案，如按面积均分、依据地理位置价值评估后分割等）：

甲方获得宅基地的东侧部分，面积约为____平方米，四至范围为：东至____、南至____、西至____、北至____。

乙方获得宅基地的西侧部分，面积约为____平方米，四至范围为：东至____、南至____、西至____、北至____。

二、权属证明与变更：双方同意在本协议签订后____日内，共同前往当地宅基地管理部门办理宅基地使用权分割及变更登记手续，所需费用由双方平均承担。

三、补偿与债务：若因分割导致一方需向另一方做出经济补偿（如价值不均等时），补偿金额为____元，支付方式和期限为____。双方确认，分割前该宅基地无任何未清偿的`债务或争议，如有，由双方按继承/共有比例共同承担。

四、违约责任：任何一方违反本协议约定，应赔偿对方因此遭受的一切损失，并可要求违约方继续履行协议或采取其他补救措施。

五、争议解决：因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁，或依法向______人民法院提起诉讼。

六、其他约定：_____________________________________________________________________

协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________ 日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________ 日期：____年____月____日

18.农村宅基地协议书 篇3

甲方：__________

乙方：__________

为了促进家庭成员间的和睦相处，增进父子间兄弟间及家庭所有成员之间的情感，进一步明确家庭之间的相互权利和义务，避免其家庭成员间无谓的纷争，现根据家庭房产的实际情况，并经父母与俩子的共同协商，现对家庭房产提出如下分割协议，以便家庭成员共同遵守。

一、家庭现有房产情况

1、位于_________。

2、位于_________。

3、目前，两处房产的产权所属证明及土地使用权均属父亲名字，父母现在年岁已高，为此俩子依法对其房产进行较为合情、合理、合法的分割。

二、房产分割的具体实施办法

1、位于______其居住及房产权归_________所有。

2、位于______其居住及房产权归_________所有。

3、介于目前两处房产所属证明及土地使用证的所有权持有人，均为父亲名字，由于条件所限，暂时无法变更过户，待协议签订后，其有关证件和票据都交给俩子各人保管。

今后条件允许如需要变更或过户一切费用均由俩子负担。

4、房产分割后，三方之间均不存在经济互补问题，均以各自所分割的房产为清结基数，不再有经济纠纷。

三、相关事宜

父母的两处房产分割后，为了确保两老人居住有保障，安度其晚年，便利幸福地生活并不受任何影响，现就有关事宜，商定如下：

1、房产分割后，俩子的居住处均须留有父母的一间卧室和一间厨房，以供父母无偿地居住和使用，直到终身。俩子也不得以任何借口变相占用留给父母的房屋。

2、以上所分割的两处房屋，原都是父母所有，而不是俩子自购商品房，所以此次分割，只有俩子才享有房产权利，不存在他(她)们所谓共同财产的说法。

3、房产分割后，如遇房屋拆迁所产生的`经济补偿费用，均归俩子各自所有，父母不享受经济互补问题，但无论谁的.房屋被拆迁或出售，父母仍要随其居住，并做到卧室和厨房齐全。

4、如谁不留住处或不给父母住，谁要一次性付给父母现金6万元，以供父母租房用。

5、从明确产权之日起，父母每家住十年(不付任何费用)，为减少搬迁麻烦，先从次子家开始居住。

6、在父母能自理的情况下，不要求俩子承担生活费，但随着时间的推移，父母年迈，俩子对父母的赡养问题，要按照国家的有关法律规定和社会公德，各自履行自己应尽的义务。

四、未尽事宜，再经三方共同商定解决

五、本协议一经签字后即生效，任何一方均不得以任何理由更改本协议，如有悔改，后果自负。

六、长子与次子享有房产权的时间为 年 月 日起生效。

各自对其房屋拥有占有、使用、管理的权利。

本协议各自均已看过无异议。

协议书凡参于人均各持一份为凭。

甲方：__________

乙方：__________

8.农村宅基地协议书 篇4

卖方（以下简称甲方）：

买方（以下简称乙方）：

甲、乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下，经友好协商就乙方购买

甲方房屋事宜达成协议如下：

一、甲方自愿将其座落于的房屋（含附属设施）及相应的宅基地出售给乙方，该房屋东至

南至

西至

北至

建筑面积为 平方米。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。

二、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。

该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。如乙方所购房屋以后可以办理房屋土地使用证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

三、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为(大写)共 元人民币(小写 元)，乙方在 年 月 日前，一次付给甲方。

四、如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所有。

六、本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。

七、今后如乙方就此房屋出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件给予配合。

八、其他约定事项：

甲方(签章并按手摸)：

乙方(盖章)：

日期：

20.农村宅基地协议书 篇5

甲方（兄长）：_________

乙方（弟弟）：_________

鉴于甲乙双方系亲兄弟关系，共同拥有位于_________（详细地址）的宅基地一宗，为明确双方在该宗宅基地上的权利与义务，经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

宅基地位置：位于_________。

宅基地面积：共计_________亩（或平方米）。

四至范围：东至_________，西至_________，南至_________，北至_________。

宅基地权属证明：该宗宅基地已登记于_________（甲方/乙方/双方共同）名下，宅基地使用权证编号为_________。

二、分割方案

双方一致同意，将该宗宅基地按_________（具体比例或面积）进行分割。甲方分得_________亩（或平方米），乙方分得_________亩（或平方米）。

分割后的具体方位如下：

甲方宅基地范围：从_________至_________。

乙方宅基地范围：从_________至_________。

三、权利与义务

甲方应在本协议生效后_________日内，协助乙方办理宅基地分割登记手续，将乙方应得部分宅基地的.使用权登记至乙方名下。

分割后的宅基地，双方各自享有独立的使用权、收益权和处分权，互不干涉。

如一方需转让其分割所得的宅基地，应提前通知另一方，并在同等条件下给予另一方优先购买权。

四、其他约定

双方应诚实信用地履行本协议各项条款，如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交_________裁决。

本协议一式_________份，甲乙双方各执_________份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：_________

乙方签字：_________

签订日期：____年__月__日

16.农村宅基地协议书 篇6

乙方：

丙方：

甲乙丙三方共同在__________受让宅基地一宗，为明确各方宗地面积及使用中的权利义务，特签订本协议，并愿共同遵照执行：

1、甲乙双方方一致确认，双方共同受让的位于________的宅基地一宗，面积共计________亩，四至分别为:

东至：______

西至：______

南至：______

北至：______

三方一致同意现将上述宅基地登记于甲方名下，现已取得了由________颁发的________号《宅基地使用权证》。

2、三方一致同意该宗宅基地属甲乙丙三方按份共有，享有比例分别为：甲方占______亩，乙方占______亩，丙方占______亩。三方已就各自受让部分按比例向出让人交清了全部转让费用。各方占地的具体方位按如下方式划分：

甲方：从______至______

乙方：从______至______

丙方：从______至______

3、本签订后凡涉及上述宅基地的出租、建设、转让等使用和收益事项，三方应共同讨论一致作出决议。如对宅基地的使用和收益方案无法达成一致，持反对意见的一方有权将宅基地按市价他人，同等条件下本协议另两方有优先购买权。如三方意见均不一致，可协议由其中一方全部收购，拥有份额的'各方各自办理独立宅基地使用权证。但给另两方的收益带来损失的，应予补偿。

4、三方应诚实诺守本协议各项条款，未尽事宜可另行达成书面协议。若因履行本协议发生纠纷各方应协商解决，协商不成诉诸甲方住所地太原市万柏林区人民法院解决。

5、本协议一式三份，甲乙丙三方各持一份，自各方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

丙方：

____年__月____日

11.农村宅基地协议书 篇7

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙丙三方共同在__________受让宅基地一宗，为明确各方宗地面积及使用中的权利义务，特签订本协议，并愿共同遵照执行：

1、甲乙双方方一致确认，双方共同受让的位于________的.宅基地一宗，面积共计________亩，四至分别为:

东至：______

西至：______

南至：______

北至：______

三方一致同意现将上述宅基地登记于甲方名下，现已取得了由________颁发的________号《宅基地使用权证》。

2、三方一致同意该宗宅基地属甲乙丙三方按份共有，享有比例分别为：甲方占______亩，乙方占______亩，丙方占______亩。三方已就各自受让部分按比例向出让人交清了全部转让费用。各方占地的具体方位按如下方式划分：

甲方：从______至______

乙方：从______至______

丙方：从______至______

3、本签订后凡涉及上述宅基地的出租、建设、转让等使用和收益事项，三方应共同讨论一致作出决议。如对宅基地的使用和收益方案无法达成一致，持反对意见的一方有权将宅基地按市价他人，同等条件下本协议另两方有优先购买权。如三方意见均不一致，可协议由其中一方全部收购，拥有份额的各方各自办理独立宅基地使用权证。但给另两方的收益带来损失的，应予补偿。

4、三方应诚实诺守本协议各项条款，未尽事宜可另行达成书面协议。若因履行本协议发生纠纷各方应协商解决，协商不成诉诸甲方住所地太原市万柏林区人民法院解决。

5、本协议一式三份，甲乙丙三方各持一份，自各方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

丙方：

____年__月____日

14.农村宅基地协议书 篇8

甲方（兄/弟姓名）：______，身份证号码：___________

乙方（兄/弟姓名）：_____，身份证号码：__

鉴于甲乙双方为亲兄弟关系，共同继承了位于______省______市______县______乡（镇）______村，地号为______的宅基地一块，面积共计______平方米。为公平合理地处理该宅基地的.使用权与所有权，经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本信息

宅基地位置：__________________________________________________

宅基地总面积：_______________________________________________

宅基地权属性质：_____________________________________________

二、分割方式

双方同意将上述宅基地按照平等原则进行分割，具体分割方案如下：

甲方分得宅基地面积：_______平方米，四至范围：东至，南至______，西至______，北至______。

乙方分得宅基地面积：_________平方米，四至范围：东至，南至______，西至______，北至______。

分割后，各自负责所分得宅基地的管理和维护，享有使用权及相应的法律权益。

三、权利与义务

双方承诺，分割后各自的宅基地使用不得侵犯对方的合法权益，包括但不限于排水、通行等相邻权。

任何一方如需对所分得宅基地进行转让、出租或改变用途，需提前通知对方并征得书面同意。

宅基地分割后产生的税费及其他相关费用，由各自按所分得宅基地比例承担。

四、争议解决因执行本协议发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁，或向______人民法院提起诉讼。

五、其他

本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________ 日期：年__月__日

乙方（签字）：_____ 日期：____年__月__日

4.农村宅基地协议书 篇9

转让方：

受让方：(以下简称乙方）

住____省____县____镇总寨村农民(以下简称乙方)甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：

一、宅基地坐落、面积

甲方将自己所有的坐落于____村五社路西的宅基地转让给乙方，具体位置编号号(东至张____家、南至巷道、西至张____家、北至张____家)，面积平方米。

上述宅基地的使用权归乙方享有。

二、转让金额：该宗地的转让价格为人民币20____0元。

三、付款方式及期限

甲乙双方签订协议书后乙方一次性向甲方支付人民币20____0元。

四、房产归属

1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

2.在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

五、违约责任

本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款20____0元，并偿付违约金10000万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分);如乙方反悔，则已付的土地转让款10000元作为违约金偿付给甲方。

六、未尽事宜：未尽事宜双方另行协商。

七、协议生效条件：本协议经双方签字后生效。本协议一式二份，双方各执一份。

甲方(公章)：_________

______年____月____日

乙方(公章)：_________

______年____月____日

12.农村宅基地协议书 篇10

甲方：

乙方：

根据田坪村组建扶贫发展规划，积极改善甲方办公条件，丰富田坪村群众文化生活，经甲、乙双方充分协商达成如下协议：

一、房屋置换条件：

1、甲方将坐落在田坪组 彭际德砖房左侧的村委会办公楼转让给乙方，办公楼内的'可动产，由甲方自行处理；

2、乙方坐落在甲方购置建设新村委会地盘上的竹木楼，在签定本协议后一星期内自行拆除（包括地上的附着物），材料归乙方所有。

二、土地置换条件:

1、甲方现有办公室地基归乙方所有；

2、乙方将田坪村田坪组篮球场靠刘梅珍砖房一侧的责任田与甲方进行置换；

3、置换后乙方多余的土地面积差额由甲方支付现金8800元给乙方（包括青苗、竹林等补偿费）。

三、双方责任：

1、甲方负责办理征地的相关手续，乙方并积极配合，但土地如有矛盾纠纷由乙方全权负责处理；

2、本协议签字后乙方不得干涉甲方的建设权和规划权；

3、甲方现有办公楼的租金以签字日分段，如合同未到期，应将合同履行完为止，乙方不得干预；

4、双方签字后，任何一方不得反悔，如有反悔，由反悔方负责赔偿一切经济损失。

四、本协议一式四份，甲乙双方各持一份，乡国土所一份，田坪组一份。

甲方：

乙方：

签订日期：

1.农村宅基地协议书 篇11

甲方：_______________________________________

身份证号码：_________________________________

地址：_______________________________________

联系方式：____________________________________

乙方：________________________________________

身份证号码：___________________________________

地址：_________________________________________

联系方式：_____________________________________

鉴于甲、乙双方均为本村村民，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律规定，现甲、乙双方在平等自愿、等价有偿的基础上就甲方宅基地及宅基地上房屋转让事宜，订立本协议，供双方遵照执行。

一、甲方同意将位于___________面积________平方米的宅基地使用权及该宅基地上的全部房屋、构筑物的所有权有偿转让给乙方。该宅基地四邻至：东邻：________、西邻：__________、南邻：_________ 、北邻：_________ 。

二、经甲、乙双方协商一致，甲方自愿以人民币 元（大写：______________ ）的价格，向乙方转让上述约定的宅基地使用权及该宅基地上的全部房屋及构筑物。乙方同意以该价款购买甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及构筑物，并同意按 向甲方支付该转让款。

三、甲方应于本协议签订生效后____ 日内，一次性将上述约定的转让房屋及宅基地移交给乙方。

四、双方权利和义务

1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方合法使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。

2、如国家政策允许过户，甲方应当无偿协助乙方办理相关法律手续，由此产生的有关费用由乙方负责。

3、在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收、征用时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均由乙方负责承担。因征收、征用事宜所产生的一切权益、义务均与甲方无关。

五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为________万元整。

甲方保证该宅基地使用权转让行为已征得其配偶、子女或该宅基地上房屋的共有人、继承人的一致同意，系有权处分。

六、因本协议的履行发生争议的，由甲、乙双方协商解决；协商不成的，双方可直接向乙方所在地的人民法院起诉。

七、其他未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。

八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲 方：___________________________________________

签订日期：_________________________________________

乙 方：_____________________________________________

签订日期：____________________________________________

15.农村宅基地协议书 篇12

甲方：_________

乙方：_________

甲方与乙方系亲哥妹关系，双方共同母亲为____，现年58岁，父亲已经过世。甲、乙双方于_________年____月____日分户。分户以来，现乙方已经长大成人，但没有自己的房子，为解决乙方的住房问题，经双方友好协调，决定就分割家庭共有的宅居地一事达成如下协议：

1、甲乙双方自愿将属于家庭共同财产的`位于_________市_________镇_________社区_________寨_________号宅基地证号为的宅居地分割出50平方米给乙方，作为乙方的建房用地。

2、宅居地分割后，甲方要协助乙方办理宅基地证等事宜。

3、宅基地分割后，建房由乙方自主决定，甲方不得干涉，甲方在乙方建盖房屋时应该提供必要的方便义务。

4、家庭其它财产暂时不予约定。

5、以上协议是甲乙双本着平等、自愿原则进行的，自双方签字之日起生效，双方不得反悔。

6、本家庭财产分割协议书一式三份，男女双方各执一份，甲乙双方母亲执一份。

甲方(签字)：_________乙方(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2.农村宅基地协议书 篇13

甲方：____________身份证：____________

乙方：____________身份证：____________

甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。达成转让协议如下：

一、宅基地坐落、面积

甲方将坐落于______的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共______平方米。具体位置东至：________、南至：________、西至：________、北至：________。上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。

二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，一概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。

三、转让金额

该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。

四、付款方式及期限

乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。

五、宅基地交付时间：______年_____月_______日。

六、房产归属

1、在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

2、建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

3、房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

七、违约责任

本协议签订后，任何一方均不得反悔。

1、如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________万元，并偿付违约金_________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。

2、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。

八、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

甲方：______

______年____月____日

乙方：______

______年____月____日

公证人：____

______年____月____日

19.农村宅基地协议书 篇14

甲方：

乙方：

为合理利用土地资源，甲方拟将位于_____的国有土地使用权转让给乙方，经甲乙双方协商，达成如下协议：

一、地块概况

甲方转让给乙方使用的地块东西长_____米，南北宽_____米，面积为_____平方米。该地块的界址为：_____

二、转让期限

甲方转让给乙方使用的土地使用期限为 年。具体以甲方取得的国有土地合法手续标注的使用年限为准。 年后如需延续，则参照国家出台的有关土地使用权延续政策执行。

三、土地使用费

自本协议签订之日起，乙方一次性支付甲方 年土地使用费总计_____元整。

四、双方的权利和义务

（一）甲方权利和义务

1、甲方确认并保证，甲方有权转让本协议所定地块，并具有与乙方签署本协议的完全能力。

2、甲方确认并保证，在乙方实际获得本协议所定地块的土地使用权之前无任何抵押、债权或债务以及民事纠纷，不被任何第三方追索任何权益。

3、在乙方全额缴纳使用金取得该地块使用权后，甲方不得以任何理由收回或转让给第三方。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方对该地块的使用要做到合理规划，永久性建筑物不得直接或间接影响他人的利益。如因乙方的规划使用出现有关矛盾和问题，由乙方自行协调解决。

2、该土地使用权期满后，乙方有权在国家政策范围内延续该地块使用权。

3、如因国家或政府规划需征用该地块，乙方在该地块上形成的所有实物享有与国有土地上拆迁补偿同等价格的权利。

五、任何一方订立本协议后合并的，由合并后的法人或者其他组织行使本协议的'权利和义务。任何一方订立本协议后分立的，由分立后的法人或者其他组织履行本协议的权利和义务。

六、本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方盖章签字之日起生效；本协议如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。

甲方：

乙方：

签订日期：

9.农村宅基地协议书 篇15

甲方：

乙方：

甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：

一、宅基地坐落、面积

甲方将坐落于______的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共150.4平方米。具体位置东至南至西至北至。上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。

二、保证此宅

基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。

三、转让金额

该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。

四、付款方式及期限

乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。

五、宅基地交付时间：

______年_____月_______日。

六、房产归属

1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

七、违约责任

本协议签订后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________万元，并偿付违约金_________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）。

甲方： 乙方：

身份证号： 身份证号：

_____年_____月_______日

13.农村宅基地协议书 篇16

甲方（哥哥）：_________

乙方（弟弟）：_________

鉴于甲乙双方为亲兄弟关系，共同拥有位于_________（详细地址）的宅基地一宗，为明确各方在该宗宅基地上的.权利与义务，避免日后发生纠纷，经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

宅基地位置：位于_________，面积共计_________平方米（或_________亩）。

四至范围：东至_________，西至_________，南至_________，北至_________。

宅基地现状：已取得由_________颁发的_________号《宅基地使用权证》，现登记于_________名下。

二、分割方案

双方一致同意，将该宗宅基地按如下方式分割：

甲方分得面积：平方米（或_________亩），具体方位为：从_________至_______。

乙方分得面积：平方米（或_________亩），具体方位为：从_________至_______。

分割界线以附图为准，附图作为本协议不可分割的一部分。

分割后，双方应各自办理宅基地使用权变更登记手续，所需费用由各自承担。

三、权利与义务

双方应诚实履行本协议各项条款，不得擅自改变宅基地用途或进行违法建设。

分割后的宅基地，各方享有独立的使用权、收益权和处分权，互不干涉。

如需对分割后的宅基地进行出租、转让等处置，应提前告知对方，并征得对方书面同意。

四、争议解决

因履行本协议发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方住所地人民法院诉讼解决。

甲方（签字）：_________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________ 日期：____年__月__日

5.农村宅基地协议书 篇17

甲方（兄/弟姓名）：_____________

身份证号码：__________________

住址：__________________________

乙方（兄/弟姓名）：_____________

身份证号码：__________________

住址：__________________________

鉴于甲乙双方为亲兄弟关系，共同继承了位于_______的宅基地一块，面积共计_______平方米，现经双方友好协商，就该宅基地的分割事宜达成如下协议：

一、宅基地基本信息

宅基地位置：_________________________________________________

宅基地总面积：_______平方米

宅基地权属性质：____________________________________________

二、分割方式

双方同意将上述宅基地按照平等、自愿原则进行分割。

分割后，甲方获得宅基地东侧，面积为_______平方米，坐标为_______；乙方获得宅基地西侧，面积为_______平方米，坐标为_______。（具体分割方案应清晰描述）

三、权利与义务

甲乙双方各自负责自己分得宅基地的使用、管理及维护，不得侵犯对方宅基地权益。

宅基地分割后，涉及宅基地使用权变更登记的所有费用由各自承担。

四、争议解决对于因本协议引起的.或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交_______（具体仲裁机构或法院名称）按照其仲裁规则进行仲裁/诉讼解决。

五、其他

本协议自双方签字盖章之日起生效。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：_________

______年______月______日

乙方签字：_________

______年______月______日

7.农村宅基地协议书 篇18

转让方：（简称甲方）

受让方：（简称乙方）

甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：

一、宅基地坐落于百里杜鹃风景名胜区戛木管理区，四至分明为界：

二、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币叁万零八佰元整（ 元）。

三、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方叁万零八百整。（ 元）。

四、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。

五、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。

六、该宅基地如国家需要，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方所有。

此协议一式两份，双方各执一份为据。

甲方：

乙方：

日期：

6.农村宅基地协议书 篇19

转让方（以下简称甲方）：

受让方（以下简称乙方）：

甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方，经双方本着依法、平等、自愿、公平、诚信、有偿的原则，友好协商一致，现达成如下协议：

一、宅基地的坐落、面积

甲方将坐落于____________________________和_____________________的宅基地有偿转让给乙方，该宅基地为______________结构，面积约______________平方米。

二、转让金额及付款方式

转让金额总计人民币大写： 元，小写： 元。双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方。

三、本协议项下转让宅基地（土地）的用途为：建房或其它（处置权归乙方所有）。

四、双方责任

1、甲方确认其家人（包括父母亲及兄弟姐妹子女）对本合同项下的转让交易无任何异议，必须保证乙方对该土地享有合法的地上权和使用权，且该土地不得存在任何权利瑕疵。否则，甲方应当赔偿因此给乙方造成的一切损失。

2、该土地地上权和使用权转让后，乙方对该土地享有法律规定范围内的占有、使用、转售、收益和处分权，甲方不得以任何理由加以干涉，若需办理相关法律手续，甲方应当无条件予以协助。

3、甲方转让给乙方的宅基地（土地）地上权和使用权为永久性转让，无年期限至，甲方必须保障无其他任何人事单位主张该土地的地上权和使用权，必须配合协调处理好与社员、村委会、基层政府的关系。

4、乙方的继承人有权享有本合同项下的一切权利，甲方和甲方的继承人应当保证乙方及乙方继承人的权利不受侵犯。

5、若遇该土地地上权属纠纷，由甲方（出让人）出面解决，所造成的费用损失，由甲方（出让人）承担，乙方（受让人）不承担任何费用；

6、若遇到国家政策性变化，均不影响本合同履行；

7、该土地若被国家或村集体征用，所得收益和相关补偿概由乙方单独享有，甲方不得主张任何权利，且甲方必须协助乙方实现上述权利。

8、在乙方如约付清各款项后，甲方全部权属所有人，不得对本次交易产生其他分割要求，乙方依然拥有完全该宅基地（土地）的完全处置权。

五、违约责任：

当事人各方必须严格遵守本协议的各项条款。若甲方违约，甲方除了须退还乙方支付的全部土地地上权和使用权转让金及相关支出外，应当另行赔偿乙方投资建房及建造相关设施所支出的全部费用和造成的损失，除此之外，还须按违约时土地、地上建筑物和附着物三者市场价总和的_______倍向乙方支付违约金。若乙方违约，自愿放弃所支付的相关费用。

六、未尽事宜，由双方协商解决，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。

七、本协议一式_______份，甲、乙双方各执两份，自双方签字后生效。

甲方（转让方）

乙方（受让方）

_______年_______月_______日

10.农村宅基地协议书 篇20

转让方：（简称甲方）

受让方：（简称乙方）

甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：

一、宅基地坐落于_______号，面积平方_______米。

二、甲方知晓国家宅基地转让的规定，愿意按此合同约定赔偿由此造成乙方的损失，并保障乙方的权益不受侵犯。包括使用权、收益权、处置权。甲方不得干涉。

三、乙方不得改变此幅地块的使用性质，改扩建不得影响附近居民的权益。如采光等。由此产生的纠纷，乙方责任自负。

四、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币_______元整。

五、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方人民币_______元整。

六、产权归属：

协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋，本族及异姓人等无权干涉、争议。

在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担。道路有人干涉，甲方全部负责。

乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。

七、协调和处理：

乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。甲乙双方如产生矛盾，应协调解决，协调地点由乙方确定，如诉讼由乙方确定诉讼法院地址。

八、违约责任：

本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，即赔偿元整。1年以后违约以每年15%递增，转让合同签订日期为合同生效日期，不满一年算一年，满一年不满二年算二年。

如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。

甲方原有的'房屋价值在甲乙双方签订合同后价值归零。

九、优先购买权：

乙方转让房屋时应提前30天通知甲方，可以电话通知或发告知函，甲方电话变更或通讯地址变更导致通知乙方通知不到甲方，责任在甲方。乙方无责。

在同样价格同样条件下甲方享有优先购买权。可以在乙方签订转让合同前，决定是否匹配合同。一旦乙方与第三方签订了合同，优先购买权自动失效。

此协议一式两份，双方各执一份为据。

甲方： 身份证号：

乙方： 身份证号：

日期：